PowerForum.ro

Buna seara,

In acest topic,voi incerca sa vin in ajutorul dvs cu cateva detalii privind constructia unei case.Este cunoscut faptul ca tot mai multe familii care locuiesc la bloc,tineri casatoriti isi doresc o casa la curte,dar nu au suficient curaj sau nu stiu
cum sa procedeze ce pasi trebuie urmati,asa ca....
Pentru cei care nu au teren si vor sa cumpere,ce ar trebui sa stie:
1)sa culeaga cat mai multe informatii despre teren,adica sa mearga la cei mai apropiati vecini si sa ceara detalii despre studiul geotehnic, (panza freatica structura solului etc.)
2)dispunerea terenului,fata de punctele cardinale ,iar in functie de acestea sa observe constructiile din vecinatate,daca obtureaza soarele mai ales dimineata adica spre rasarit.
3)in momentul vizionarii unui teren,cel care cumpara trebuie sa observe daca acesta se potriveste cu cerintele viitoarei constructii si aici ma refer la retragerile impuse de planul de urbanism,care difera de la o zona la alta.Cu alte cuvinte
fiecare cumparator a discutat cu familia si au schitat un plan de casa,sau au gasit pe net un plan,dar in general nu se va potrivi.
4)La punctul 2, vorbeam de punctele cardinale,care au o importanta majora in dipunerea si amplasarea constructiei in teren si va dau un mic exemplu pe care il recomand.Cu totii ne dorim sa petrcem cat mai mult timp,in perioada de vara
In curte pe terasa sau foisor,(ne-am saturat de balconul de la bloc,care era ocupat de sfori pt rufe dulapuri,iar in majoritatea cazurilor il ignoram)pentru a ne relaxa dupa o zi de munca.Pentru aceasta as incepe cu acest loc(oaza)si as dispune terasa in partea de rasarit,dimineata sa fiu mangaiat de rasaritul soarelui la o cafea,iar seara cu familia sau
prietenii sa fiu ferit de razele acestuia.Langa terasa daca se poate cu iesire pe aceasta bucataria,pentru a reduce deranjul cu vase si altele prin casa si tot pe aceasta latura un grup sanitar care sa deserveasca musafirilor fara a fi nevoiti sa deranjeze.de aici inainte e treaba arhitectului si a dvs cum veti dispune camerele livingul baile spatiul tehnic
Etc.
Astept intrebari din orice domeniu legat de constructii,mai ales casele din lemn excluzand partea electrica.

Pentru ca mai devreme am vorbit de achizitionarea terenului si amplasarea viitoarei constructii,ar fi bine de stiut ca in functie de suprafata acestuia de regula loturi sub 500mp,ar fi bine sa contruim mai mult pe verticala pentru a castiga spatiu destinat curtii(recomand)si vom avea si avantaje financiare.ex.daca suprafata construibila ar fi de 150mp pe un singur nivel,ar insemna o fundatie de 150 mp si un acoperis de 175-180mp,iar daca am construi pe vertical adica 75mp parter si 75 mp etaj(poate fi mansardat) castigam la fundatie materiale cum ar fi beton,fier,umplutura de pamant
si multe altele,precum si in manopere,acelasi lucru se intampla si la acoperis,acesta reducandu-se la jumatate,deci mai putini capriori,astereala,folie,sipca,si invelitoare,manopera.
Doar asa pornim cu dreptul in a ne ideplini visul mult dorit,dealtfel o aventura presarata de emotii si speranta.
Acum e momentul punerii in opera a proiectului impreuna cu un arhitect si stabilirea cotelor finale,pentru a trece la pasul doi.
In timp ce arhitectul se ocupa de proiect,avize si autorizatie,sarcina dvs pana la inceperea lucrarilor este sa va ocupati de amenajarea terenului.Adica curatarea locului unde va fi amplasata constructia,iar aceasta zona se numeste teren de fundare.Eu cand amenajez un teren il curat cu minim 2m mai mult fata de terenul de fundare pentru a-mi creea spatiu de lucru si a monta balizele in asa fel sa nu le misc si sa le dezaxez in timpul lucrarilor,iar aceasta operatie implica un maxim de atentie,rezultand doua cote:
1) CTN=cota terenului natural(diferentele de nivel pe intreaga suprafata a terenului)
2) CTA=cota terenului amenajat
Pentru ca am vorbit mai sus de balize(capre),acestea vor stabili in urma trasarii,sectiunile axelor si cota 0 reprezentate in desen.

Puteti pune si poze (daca aveti) cu diferite stadii ale constructiilor. Pentru a le putea atasa acestea trebuie sa aiba latimea de max 1000px. Pot fi editate usor cu acest program gratuit: http://www.fookes.com/easy-thumbnails

https://youtu.be/zvm8O-a79u8
pentru a va forma o parere despre casele din lemn...,accesati linkul